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不要小看购房发票,没有它,贵阳房产证可能都办不了

购房发票的效果

  1、处理房产证

  购房者处理不动产证除了预备房子挂号申请表、购房合同、房子平面图、申请人身份证、房产契税完税凭据、以及挂号机关认为需求的其他有关证明资料,还需求带上购房全款发票。

  假使新房购房发票丢掉,购房者就得带上身份证、购房合同等资料去找开发商,由开发商出具发票存根并加盖印章,再由税务机关检查核实后才可以处理房产证。

  2、公积金提取

  购房1年内提取住宅公积金,需求购房者供给购房发票。假如购房发票丢掉,则需供给经过税务机关盖章的发票复印件,否则购房者不能提取公积金。

  3、有利于处理落户

  很多人在买房之后想迁户口,但是在处理落户的时分也需求购房者供给购房发票和购房合同。

  4、出售房子交税需求

  由于现在的“满五罕见”政策规定,房主出售的房子不满五年就得缴个人所得税,一般个税的核算方式分为两种:一是按销售总额的1%核算;而是按差价的20%核算。而第二类核算时需求头次买卖和本次买卖的价格,头次买卖的价格以购房发票为准。而挑选销售价的1%有时分比价差的20%成本更高,因而假如购房者没有购房发票,将来卖房子的时分也会产生麻烦。

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点击次数:  更新时间:2021-03-01 11:43:26  【打印此页】  【关闭